近年来，姑苏继续饱动低效工业用地转型，通过“腾笼换鸟”的体例盘活存量用地，加快财富有机更新，为高质地开展增加新动能。

　　走进位于工业园区高贸区的维力医疗科创园内，可能看到二期“新住户”正正在举办内部装修，项目即将正式投用。地块原为一祖古板创造业企业，厉重为单层厂房，财富附加值低，已无法合适区域高质地发闪实际需求。

　　“（从来）财富容积率唯有0.5，亩均税收唯有不到10万元，土地操纵率相对照较低。咱们就肯定把这块土地改形成一个高端的医疗东西财富园区。”姑苏维力医疗科创园总司理徐寿娟先容。

　　通过“改造+新修”的形式，科创园将原有厂房雄壮变身成为多层高准则厂房，中心引进高端医疗配备、植介入高值耗材、表科手术东西等细分范畴企业，酿成了“财富园+孵化器+定向专业”的运营形式。借帮这一革新形式，完成低效工业用地的胜利转型，也为科创园带来了经济效益和社会效益的双赢。

　　“园区的硬件办法很美满，与企业的需求配合度也尽头高。我以为咱们（正在）园区最大的感触是，财富的生态和创业气氛尽头好。大师正在一同协同出力尽头高，对企业的开展有很大帮帮。”锐曜石医疗科技（姑苏）有限公司总司理刘晓锋示意。

　　“厉重是通过工业上楼的形式，土地操纵率擢升了快要较之前的5倍。转型后，维力医疗科创园的亩均税收估计或许领先100万元，较转型前咱们粗略擢升了10倍以上。截至目前，园区仍然吸引了32家企业入驻，年均产值估计到达10个亿以上。园区内，咱们仍然完成了上下游生态链的联结，力求修成后的6年，完成总体入驻率领先90%、引进和孵化项目不低于100个宗旨。”姑苏维力医疗科创园总司理徐寿娟示意。

　　截至旧年终，姑苏全市已履行低效工业用地转型15002亩，开工摆设1255万平方米；新开工169个“工业上楼”财富载体；评比认定老旧工业区改造擢升项目优质案例20个。

　　下一步，将“因地造宜”接纳当局主导履行改造、社会本钱推进履行改造、当局与社会本钱互帮履行改造等体例，加快饱动低效工业用地转型。同时，饱动各田主动寻求项目管家全链条效劳形式，进一步降低企业转型主动性。